V - Multifunctionele Hal in Cegled Hongarije

Multifuncitionele bedrijfshal op perceel van 1.400 m² De hal is ca 400 m² . Industriele stroomvoorzieningen, water en gasaansluitingen zijn aanwezig in het pand.Voorheen was er een Vleesverwerkend bedrijf gevestigd, een Supermarkt en een Horeca bedrijf. Op dit moment is er alleen nog een Cafe in een klein deel van het pand, dit zijn huurders.Door de aanwezigheid van grote vriesruimtes (-40 °C en -20 ° C) is het pand uitermate geschikt voor activiteiten waarbij zaken moeten worden ingevroren, maar de vriesers kunnen ook te gelde worden gemaakt.Er kan ook worden gedacht aan een Arcade (Speelhal of Casino) of Nachtclub. Er is ruim voldoende eigen grond voor het gebouw om daar de benodigde parkeervoorzieningen te realiseren. Het object is zeer gunstig gelegen aan de doorgaande A40 en er zijn geen scholen of laagbouw in de directe omgeving (Wat het verkrijgen van vergunningen vergemakkelijkt)Het centrum en de belangrijkste (Stads) Hotels bevinden zich op loopafstand.Cegled is een bruisende stad met een snel groeiende populatie, zijn er in het centrum wel een aantal horeca gelegenheden te vinden, voor zieningen zoals hiervoor al genoemd (Nachtclub, Casino etc.) zijn er nog niet. Een drietal jaar geleden is het grote Thermael Centrum geopend met maar liefst 7 zwembaden en kuurgelegenheden, alsmede een hotel. De stad heeft dus een grote aantrekkingskracht voor toeristen en zakenlieden of de beter gestelden vanuit m.n. Boedapest. Een Nachtclub Cq Casino zou dus zeker in een behoefte voorzien. Het pand is te koop voor werkelijk een buitengewoon lage prijs omdat de eigenaar het al enige tijd te koop heeft staan maar alleen de locale Hongaarse markt heeft kunnen bereiken.Cegled is op ca 55 km van de Luchthaven gelegen en gemakkelijk bereikbaar via de A4.Wij denken dat er nog wel ruimte is voor onderhandeling en dat we de eigenaar wel kunnen overtuigen als er een redelijk bod op tafel komt.Het pand kan ook ,worden gehuurd hoewel de voorkeur uitgaat naar verkoop. Desgewenst kunnen wij voor U de huurprijs onderhandelen. Ref: TS 7006

meer info